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3月2日，戏班「招商云璟揽阅」开盘，首推230套，官宣销售208套，去化率达90.43%，金额达11.46亿。

一、地段：通州主核，稀缺宝地

招商·云璟揽阅地处通州主城中枢区，这里是北京城市副中心发展的主阵脚。

近12年通州主城中枢区独一的住宅用地，近5年通州1号线沿线独一信得过地铁新盘（距离1号线戏班站南约400m），近3年通州首批跨期间好屋子地块，稀缺性了然于目。

北京城市副中心的发展巨匠有目共睹，总投资限度达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿参加城市竖立。东说念主口不断涌入，产业华贵发展，金融产业对副中心GDP孝顺率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉。运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎协力，郁勃状貌果决呈现。采用这里，等于采用城市发展的中枢红利。

二、配套：生涯浅陋，应有尽有

交通上，紧邻1号线戏班站，直线距离仅400m。这条剖析道路国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源收集地，况且是北京换乘站点TOP1，曩昔将有16个换乘站点，出行别提多方便。

在生涯配套方面，名堂邻近百米级醇熟生涯圈，家门口就有餐饮120+家、生涯商超类20+家、文娱稳定类50+家、银行劳动10+家、货仓劳动10+家。

走路约400m就能到贵友大厦、环影12街区。3km范围内会聚领展购物中心、通州万达等丰殷商圈配套处女膜 在线av。

阐述资源优质，育才学校通州分校是九年一贯制，高等素质占比51%，在通州初中学升学东说念主数排行TOP1。

医疗资源也绝不失态，东直门病院（三甲）、潞河病院等为健康添砖加瓦。

1km走路可达4座公园，超50万平公园环伺；3km内可达8座公园，亲近当然不是梦。还有世界级文娱配套，北京环球度假区、北京最大奥特莱斯（2025年开业）、过头公园（2026年通达）、海昌海洋公园（2026年通达）等世界级文娱配套，生涯丰富多彩。

三、品牌：央企实力，品性保险

招商·云璟揽阅由招商蛇口打造。招商局集团连气儿多年位列央企第一，2023年世界500强第175位。招商蛇口动作旗下旗舰企业，深耕北京28载，截止2023年底，钞票总和9085.08亿元，业务袒护全球156个城市和地区，企业品牌价值位列行业TOP4 ，宇宙产城发展运营商笼统实力位列TOP1。

四、产物：匠心打造，品性生涯

总计社区颜值超高，以“石材+铝板”塑造建筑的横向线条，大齐圆弧倒角与大面积的光幕玻璃，筑就天幕流线立面。

社区以“森境会客厅”为主题，打造多个艺术绿意花坛，还有540㎡社区下千里交易，舒服平方生涯所需。240m氧气环步说念、全龄健身器械，以及2000平中枢花坛，三季有花，四季有景。

归家也充满典礼感，地上双大堂蓄意，归家迎宾景墙、涌泉叠级水景、飘枝造型红枫、水刀雕琢logo，尊崇感十足。

极致收纳+高配精装请托，新风、中央空调、地暖、洗碗机、蒸烤一体机等一应俱全，厨卫柜体请托一说念救助，信得过结束拎包入住。超大窗墙比＋全景落地窗＋270°环景飘窗，居住体验感拉满。

楼盘产物类型丰富，有6 - 11F洋房，13 - 16F小高，当今名堂有79㎡南北三居、89㎡南北三居、108㎡南北三居、128㎡南北四居正在热售，成交均价5.7-6.1万，（加我微信mailegefang2025购房还有稀薄大额现款补贴，买房先征询，笃信有惊喜）感兴味的一又友可千万不要错过这个入主通州中枢区的好契机！

关于预算有限但又渴慕品性生涯的年青家庭或初度购房者来说，79㎡的南北三居号称完好之选。户型廉正，南北通透，保证了富裕的采光与圣洁的透风。客厅与餐厅邻接，形成晴明的行动空间，无论是平方稳定依然一又友约会齐不会显得褊狭。三间卧室布局合理，其中一间可凭证需求改酿成书斋或儿童游乐室，天真多变，充分欺诈每一寸空间。

89㎡的南北三居进一步优化了居住体验。在保捏南北通透的基础上，加大了客厅和卧室的面积，居住舒限制大幅扶直。主卧套房蓄意，配备稳重卫生间和衣帽间，给以主东说念主微妙的生涯空间。厨房选用U型蓄意，操作台面富裕，让烹调成为一种享受。阳台连通客厅，视线晴明，优游时可在此品茶赏景，收缩身心。

108㎡的南北三居愈加忽闪空间的法度感。宽广的客厅流畅景不雅阳台，采光极佳，让室内恒久亮堂温暖。餐厅与厨房素雅邻接，方便备餐与用餐。三间卧室均较为宽广，能搪塞放下清闲的大床和衣柜。客卫干湿鉴别，提高了使用结果，也便于平方清洁。这个户型适应对生涯品性有较高追求、三代同堂的家庭。

要是您追求更宽广的居住空间，128㎡的南北四居齐万能舒服您的需求。四房蓄意，舒服家庭不同成员的居住需求，无论是老东说念主的静谧卧室，依然孩子的童趣天下，齐能逐一结束。客厅开间大，尽显大气风姿，与餐厅、厨房形成一体化的巨匠空间，营造出宽广通透的居住氛围。主卧套房配备稳重卫浴、衣帽间和书斋，打造专属的微妙畛域，让您在忙活一天后能尽情收缩。

招商·云璟揽阅，地处通州中枢性段，近地铁、享千亿城市发展红利，配套从交易到阐述、医疗、稳定一应俱全。社区由实力央企招商蛇口打造，颜值高、居住体验佳，请托还带新风、地暖等精装建树，多种实用户型可选。这么地段好、配套全、品性高、户型棒的楼盘，确凿很用功。

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